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손에 들고 사는 초고수익 배당주 3종

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저는 수동 소득을 창출하기 위해 배당금을 지급하는 주식을 사는 것을 좋아합니다. 내가 가장 좋아하는 회사는 시간이 지남에 따라 꾸준히 성장할 수 있었던 높은 배당 수익률을 지불하는 회사입니다. 그렇게 하면 더 많은 수입을 얻을 수 있어 수동 소득이 지출을 충당하는 재정적 독립이라는 목표에 더 가까워집니다.

그 목표를 달성하려면 아직 갈 길이 멀기 때문에 여유가 있을 때 배당주를 계속 사들입니다. 내가 올해 손에 손을 잡고 3 개의 초고수익은 검은 돌 (BX 5.07%), 의료 자산 신탁 (MPW 3.89%)그리고 버라이즌 (VZ -0.57%).

매력적인 지불금

나는 올 여름 초 내 포트폴리오에 사모펀드 거물인 블랙스톤을 추가했습니다. 주가가 계속 하락했기 때문에 나는 이미 그 포지션에 세 번이나 추가했습니다. 그 매도는 배당수익률을 5.5%로 끌어올렸는데, 이는 1.7%의 배당수익률보다 몇 배나 높은 것이다. S&P 500.

Blackstone의 배당금에서 눈에 띄는 한 가지는 분기마다 다르다는 것입니다. 대체 자산 관리자는 배당금과 자사주 매입을 통해 거의 모든 수익을 투자자에게 분배합니다. 고객을 대신하여 자산을 관리하여 꾸준히 성장하는 수수료 관련 수익을 창출하지만, 실적 수익은 분기마다 줄어들고 흐르며 배당금 지급에 영향을 미칩니다.

그러나 Blackstone의 수익과 배당금은 시간이 지남에 따라 증가하는 경향이 있습니다. 큰 동인은 투자자 자본이 공개 주식 및 채권 시장에서 헤지 펀드, 사모 펀드, 부동산 및 인프라와 같은 대체 투자로 계속 이동하고 있다는 것입니다. 대안에 대한 할당은 앞으로도 계속 증가해야 합니다., 증가하는 수수료 관련 수입 및 성과 수입을 창출하기 위해 Blackstone을 포지셔닝합니다. 그래야 상당한 배당금을 계속 지급할 수 있습니다.

건강한 지불금

Medical Properties Trust는 내가 가장 좋아하는 배당주 중 하나입니다. 나는 병원 중심의 주식을 소유하고 있다. 헬스케어 리츠 10년 이상 동안. 나는 보통 1년에 한 번 내 위치에 추가합니다.

하지만 올해는 이미 세 번이나 주식을 사서 썼습니다. 풋옵션 잠재적인 구매에 더. 나는 REIT의 주가에서 매도를 이용했습니다. 주식시장의 폭락으로 주가가 40% 이상 폭락했다. 그 결과 배당수익률이 10% 이상 높아졌습니다.

두 자릿수 배당 수익률은 일반적으로 경고 신호이지만 이 REIT의 경우는 그렇지 않습니다. 지난달 3분기 실적을 발표했는데, 아주 건강. 운영 자금(FFO) 계속 성장, — 3분기에 주당 FFO는 6% 증가했으며 현재까지 7% 증가했습니다. 이는 임대료 인상과 최근 인수로 인해 증가했습니다. 한편, 합리적인 레버리지 비율과 주로 장기 고정 금리 부채가 있는 건전한 대차 대조표를 보유하고 있습니다. 또한 여러 자산을 매각한 후 유동성이 많습니다. 올해 시장 혼란으로 인해 인수 속도가 느려졌지만 기회가 생기면 거래를 할 수 있는 유연성이 있습니다.

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Medical Properties Trust는 배당금 증가에 대한 탁월한 실적도 가지고 있습니다. REIT는 8년 연속 배당금을 늘렸습니다. 2022년에 FFO가 상승하고 인플레이션 관련 임대료 에스컬레이터가 2023년에 또 다른 부양을 제공함에 따라 Medical Properties Trust는 많은 거래를 하지 않더라도 계속해서 큰 배당금을 늘릴 수 있어야 합니다.

계속해서 성장할 현금

저는 수년 동안 통신 대기업 Verizon의 주식을 소유해 왔습니다. 그러나 주가가 25% 하락하여 수익률을 6.8%까지 끌어올렸기 때문에 올해 이미 몇 번이나 내 포지션을 추가했습니다.

그 고수익 지불은 견고한 기반에 있습니다. 이 회사는 올해 지금까지 영업을 통해 282억 달러의 현금을 창출했습니다. 이 현금 흐름은 158억 달러의 자본 지출 지출과 81억 달러의 배당금 지급을 충당했습니다. 이를 통해 Verizon은 강력한 대차 대조표를 유지하면서 성장에 투자할 수 있었습니다.

Verizon은 또한 대규모 배당금을 성장시킨 탁월한 실적을 보유하고 있습니다. 이 통신 대기업은 올해 초 미국 통신 부문에서 가장 긴 활성 행진인 16년 연속 연간 성장을 달성했습니다. 투자를 통해 향후 잉여 현금 흐름을 늘릴 수 있으므로 Verizon은 배당금을 계속 늘릴 수 있는 자금을 확보해야 합니다.

더 많은 수입을 구매

올해 주식 시장이 폭락하면서 배당금이 상승하면서 저는 Blackstone, Medical Properties Trust 및 Verizon과 같은 배당금 지급 주식을 매수하여 제 패시브를 강화했습니다. 큰 동인은 상당한 수익률로 인해 가까운 시일 내에 제공할 큰 소득 증대이지만 세 가지 모두 배당금을 지급한 이력이 있습니다. 즉, 앞으로 이러한 구매를 통해 더 많은 수동 소득을 창출해야 합니다.

Matthew DiLallo는 Blackstone, Medical Properties Trust 및 Verizon Communications에서 직책을 맡고 있으며 다음과 같은 옵션이 있습니다. Motley Fool은 Blackstone에 직책이 있으며 추천합니다. Motley Fool은 Verizon Communications를 추천합니다. Motley Fool에는 공개 정책이 있습니다.

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