Business

콜로라도 부부는 일찍 은퇴하고 150만 달러의 순자산을 쌓았습니다.

Advertisements

Debbie Emic은 돈에 대한 자신의 견해를 영원히 바꾼 순간을 기억합니다.

2014년 그녀와 남편 Chris가 둘째 딸을 세상에 환영한 직후 Debbie는 나쁜 소식을 받았습니다. 2012년에 발견된 질병의 증상이 악화되고 있다는 소식이었습니다. 중급 단계의 그녀는 초등학교 교사로서의 경력을 유지하고 계속해서 수입을 벌어 어린 가족을 부양하기로 결심했습니다.

어느 날 동료가 Debbie가 주말에 전문 개발 기회에 참석할 것인지 물었을 때까지입니다. 데비는 머뭇거렸다.

돈 문제였다면 Debbie의 동료가 그녀에게 안심시켰습니다. 걱정하지 마십시오. 급여가 있을 것입니다.

Debbie는 “이 작은 것이 딸깍 소리를 내던 것을 기억합니다.”라고 말합니다. “그리고 나는 더 많은 돈이 필요하지 않다고 그녀에게 큰 소리로 말한 것 같습니다. 더 많은 시간이 필요합니다.”

데비와 크리스 에믹.

의례 Debbie와 Chris Emic

Debbie는 2014년 후반에 직장을 그만두고 60대 중반에 은퇴할 계획이었던 Emicks는 재정 우선 순위에 다시 초점을 맞추기 시작했습니다. “나는 은퇴를 위해 일하고 있다는 것을 막 깨닫기 시작했습니다. 나는 결코 즐길 수 없을 것입니다.”라고 Debbie는 말합니다.

콜로라도 주 록키 포드에 사는 부부는 지출을 줄이고 저축을 늘리고 부동산에 적극적으로 투자하기 시작했습니다. 2019년까지 그들은 Chris가 네트워크 엔지니어라는 직업을 그만둘 수 있을 만큼 재산에서 충분한 수입을 얻었습니다.

2016년부터 2019년까지 4년 동안 쌍은 19개의 임대 유닛을 인수했습니다. 2019년에 은퇴했을 때, 각각 40세에 그들의 부동산에서 벌어들인 연간 임대 수입은 총 $45,000였습니다. 투자, 저축 및 부동산 보유가 혼합된 오늘날 Debbie와 Chris(현재 43세)는 약 150만 달러의 순자산을 자랑합니다.

저축에 대한 초기 초점: ‘나는 단지 청구서를 지불하기에 충분한 돈을 갖고 싶었습니다’

저축과 예산 책정은 건전한 금전적 가치를 심어준 초기 가족 생활을 신뢰하는 Emicks에게 자연스럽게 주어졌습니다.

Debbie는 부모님이 이혼하고 많은 곳을 이사해야 하는 상황이 되기 전까지 “아무도 없는 한가운데”에서 농장과 목장 주변에서 자랐습니다. 그녀는 “돈에 대한 나의 행동과 가치를 형성한 재정적 불안이 있었다”고 말했다.

나는 단지 내 청구서를 지불하기에 충분한 돈을 갖고 싶었습니다.

그것은 일반적으로 먼 재정적 목표를 위해 저축하기보다 지금 여기에서 집중하는 것을 의미했습니다. “나는 단지 내 청구서를 지불하기에 충분한 돈을 갖고 싶었습니다.”라고 그녀는 말합니다.

Debbie가 대학을 졸업하고 24,000달러의 급여를 받았을 때 그녀는 학자금 대출 상환과 자동차 납부에 집중했습니다. 그녀는 시보레 말리부가 고장났을 때 수리비를 충당할 만큼 여유가 있기를 바랐습니다.

데비와 크리스 에믹.

잭슨 하우스 영화

한편 크리스는 항상 백만장자가 되겠다고 결심했습니다. 또한 농장 아이인 Chris는 대공황 시대의 저축 습관을 심어준 조부모와 함께 자랐습니다. 그는 “나는 항상 비상사태나 최악의 상황에 대비하고 있었다”고 말했다.

그가 21살이었을 때, 그는 “옆집 백만장자”를 읽고 부지런히 저축하는 삶이 재정적 번영의 길로 그를 인도할 수 있다는 것을 깨달았습니다. “나는 단지 백만 달러를 가진 사람이 문제를 겪을 수 있는 방법은 없다는 생각이 머릿속에 떠올랐습니다.”

저축 증대: ‘실제 예산 확보에 대해 진지하게 고민했습니다’

Debbie가 직장을 그만두기로 결정했을 때, 부부는 모기지론을 제외한 모든 빚을 갚았습니다. IT 업계에서 18년을 보낸 Chris는 연봉이 6자리가 조금 넘었습니다.

그러나 가족이 Debbie의 $32,000 급여와 20년 동안 가르친 후 받을 연금을 잃게 되자 Chris와 Debbie는 재정을 재검토해야 했습니다. “그때 우리는 실제 예산 확보에 대해 진지하게 생각했습니다.”라고 Debbie는 말합니다.

에믹 가족.

의례 Debbie와 Chris Emic

Chris는 생활 방식에 큰 변화를 줄 것으로 기대했지만 더 많은 돈을 절약한다는 것은 단순히 지출에 대해 더 의도적이라는 것을 의미한다는 것을 알게 되었습니다. 그는 직장에서 평소에 먹었던 테이크 아웃 아침 식사와 점심 식사를 제외하고 몇 가지 삭감을 기억합니다.

부부는 그들의 가치가 여행, 가족, 좋은 건강식과 관련되어 있다는 것을 발견했다고 Chris는 말합니다. 이를 통해 “우리의 행복 측정기를 바꾸지 않을 새 옷, 보석, 메이크업”과 같은 많은 비용을 제외할 수 있었습니다. .”

Emics는 매달 Chris 급여의 50%에서 60%를 은행으로 사용하고 있다고 그들은 말했습니다.

임대 부동산 구매: ‘매우 빠르고 맹렬’

축소에도 불구하고 Emics는 단 하나의 수입원을 갖는 것이 편하지 않았습니다. Chris는 직장을 잃으면 가족이 심각한 곤경에 처할 수 있다고 걱정했습니다.

그들은 부동산 소유를 테스트하기로 결정했고 2016년에 $60,000의 계약금으로 두 개의 임대 부동산을 구입했습니다. 그들은 저축한 $90,000에서 돈을 꺼냈습니다.

처음에는 집주인이 되는 것이 힘든 일이었습니다. 그들이 구입한 부동산에는 “미운 오리 새끼”가 있다고 Debbie는 말합니다. 부부는 세입자를 위해 준비하기 위해 밤과 주말을 보냈습니다.

콜로라도에 있는 집 밖에 앉아 있는 데비와 크리스 에믹.

잭슨 하우스 영화

노동은 대가를 치렀다. 처음 두 부동산의 세입자로부터 징수한 임대료는 주택에 대한 모기지 지불액을 훨씬 초과했으며 Chris와 Debbie는 더 큰 규모로 상상할 수 있었습니다. 그들은 임대 부동산이 가족이 돈을 버는 주된 방법이 될 수 있다는 것을 깨달았습니다. Chris의 급여를 보충하는 것보다.

Debbie는 “우리 둘 다 ‘언젠가 직장을 그만두고 싶다면? 이것이 우리가 원하는 방식이 아니라면 어떨까요?’라는 생각을 가지고 있었습니다.”라고 말합니다. “그 생각은 쉽게 ‘돈을 사용하여 시간을 더 많이 살 수 있습니까?’로 바뀌었습니다.

Emics는 임대인에게서 얻은 이익과 함께 월별 저축을 더 많은 부동산 구매에 투자했습니다. 2016년과 2019년 사이에 부부는 콜로라도와 테네시 주 멤피스에 있는 17개 부동산에 걸쳐 19채를 구입했습니다.

“그것은 정말 궤적이었습니다. 그래서 4년 동안 매우 빠르고 격렬한 시간이었습니다.”라고 Chris가 말합니다.

조기 퇴직의 유연성을 누리다

일상 업무를 그만뒀음에도 불구하고 Emics는 여전히 바쁘다. 그들은 함께 투자 자산을 관리하며 오늘날 세금, 보험 및 기타 비용을 제외하고 월 $4,000에서 $6,000의 수입을 제공합니다.

Debbie는 매년 약 23,000달러의 수수료를 벌어들이는 목장주를 위한 특수 유형의 가뭄 보험을 판매하는 데 매년 한 달을 보냅니다.

Emicks에게 은퇴는 일을 하지 않는 것이 아니라 전통적인 일과 삶의 균형을 완전히 뒤집는 것입니다.

1년에 48주 일하고 4주 쉬는 직장을 갖는 대신, 이제 나는 아마도 1년에 4주 일하고 48주를 쉰다고 말할 것입니다.

크리스는 “1년에 48주 일하고 4주 쉬는 직장을 갖는 대신 지금은 아마도 1년에 4주 일하고 48주를 쉰다고 말할 것입니다.”라고 말합니다.

부부는 계속 저축하고 투자합니다. 그들은 한 달에 $2,500에서 $3,000 정도를 지출하며, 최근에는 퇴직금과 투자 계좌, 건강 저축 계좌 및 다양한 현금 계좌를 조합하여 나머지를 투자하고 있습니다. 모두 약 740,000달러를 숨겨 두었다고 합니다.

그들은 또한 열정을 추구할 수 있었습니다. Debbie는 책을 쓰고 서핑을 시작했습니다. 그리고 Debbie와 Chris는 함께 조기 은퇴를 위한 온라인 커뮤니티인 “Go Bucket Yourself”를 시작했습니다. 이 커뮤니티는 부부가 계획한 이벤트와 휴양지를 주최합니다.

다음 단계에 대해 Chris는 “우리는 연결하고 여행하고 탐험할 수 있는 이 자유를 정말 즐기고 있습니다.”라고 말합니다.

그리고 이 모든 것의 기원에 대해 Debbie는 9시에서 5시로 떠나기로 결정한 이후로 그녀의 건강이 크게 개선되었다고 말합니다.

“퍼센트가 몇 퍼센트인지는 모르겠지만 직장을 그만둔 이후로요.”라고 그녀는 말합니다. “그날의 스트레스가 없기 때문이기도 하지만 시간과 에너지가 나 자신을 위해 일할 수 있기 때문이기도 합니다. [not only] 육체적인 것뿐 아니라 정신적으로나 감정적으로도요.”

더 많이 벌고 덜 일하고 싶습니까? 등록하다 무료로 CNBC 메이크 잇: 유어 머니 가상 이벤트 12월에 13일 오후 12시(동부 표준시)에서 Kevin O’Leary와 같은 머니 마스터로부터 수익력을 높일 수 있는 방법을 배우십시오.

놓치지 마세요: 이 일반적인 조기 퇴직 전략은 ‘끔찍한 생각’이라고 재무 계획가는 말합니다.

조기 은퇴를 위해 29세까지 $380,000를 저축한 방법
Advertisements

.

Advertisements

Comments

comments

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button