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NYC 부동산 개발업자, 400만 달러와 함께 사라졌다

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브루클린의 한 부동산 개발업자가 400만 달러가 넘는 고객 돈을 가지고 사라졌다고 더 포스트(The Post)가 배웠습니다.

가족과 변호사가 제기한 소송에 따르면, 가족은 345 Ovington Ave.에 위치한 Bay Ridge 주거용 건물에서 콘도를 구입하기 위해 개발자 Xi Hui “Steven” Wu에게 각각 수만에서 수십만 달러의 보증금을 위탁했습니다.

그러나 W는 주민들에게 자신의 유닛에 대한 소유권을 부여하지 않고 사라진 것으로 알려졌습니다. 왜냐하면 그는 실제로 뉴욕주로부터 건물의 콘도를 판매할 수 있는 허가를 받지 않았기 때문입니다. 가족들은 소송을 제기했습니다.

“정말 우리에게 치명적입니다.”라고 Post에 말한 Chin How “Rei” Tan은 2015년부터 88세의 아버지와 80세의 어머니가 살고 있는 콘도에 대해 187,000달러를 지불했습니다.

47세의 Tan은 부모가 강제로 이사를 가게 될 가능성에 대해 “끔찍할 것입니다.”라고 말했습니다. “[They] 앞으로 30년은 더 있으면 좋겠다”고 말했다.

“그들은 어디에서 묵을 것인가?” 탄이 물었다. “그들이 은퇴한 아파트였을 텐데.”

가족들은 개발자 Xi Hui에게
가족들은 Xi Hui “Steven” Wu에게 콘도를 사기 위해 보증금으로 각각 수만 달러에서 수십만 달러를 주었습니다.
폴 마르틴카

Wu가 판매한 총 비용의 절반인 콘도에 대한 현금 외에도 Tan은 개발자가 콘도 비용이라고 주장한 금액으로 가족도 7,000달러를 지불했다고 말했습니다.

가족을 대표하는 변호사인 에드워드 쿠치아(Edward Cuccia)는 포스트에 “우가 20명이 넘는 이민자 가족을 속여 생명을 구했을 뿐만 아니라 주택 소유에 대한 희망과 꿈을 속이는 대규모 사기를 쳤다”고 주장했다.

“이제 이 가족들은 퇴거와 완전한 손실에 직면해 있습니다.”라고 Cuccia가 말했습니다. “이것은 제가 30년 넘게 변호사 생활을 하면서 본 것 중 가장 심각한 부동산 사기 사건입니다.”

Wu는 2012년에 구매자를 유치하기 시작하여 각 가족의 보증금으로 수만에서 $500,000 이상에 이르는 금액을 모으고 그들에게 단위의 소유권을 주기로 약속했다고 소송이 주장합니다.

Cuccia에 따르면 그는 거주자들로부터 다양한 비율의 보증금을 챙겼고 심지어 몇 가구의 집 비용 전액을 가져갔습니다.

Wu는 그 동안 건물로 이사한 주민들에게 소유권을 이전하지 않았는데, 그 이유는 그가 건물에 있는 콘도를 판매하는 것을 주에서 허용하지 않았기 때문입니다.

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대신 그는 아파트를 짓기 위해 600만 달러 대출을 중단했고 보증금을 탕진해 버렸다고 Cuccia는 주장합니다.

5월에 주민들은 Wu에게 지불한 돈에 대한 판결에서 승소했습니다.

그러나 대출 기관인 Maxim Credit Group, LLC가 건물을 압류했기 때문에 그들의 미래는 여전히 불확실하다고 Cuccia는 말했습니다.

이 건물은 7월 28일 경매에 부쳐지고 그 후 새 소유주가 주민들을 대상으로 퇴거 절차를 시작할 수 있다고 변호사는 설명했다.

Tan은 Post에 이렇게 말했습니다. “개발자인 Steve Wu가 책임져야 합니다.”

Tan은 주민들이 건물에서 계속 살 수 있도록 무언가를 해결할 수 있기를 희망한다고 말했습니다.

가족을 대표하는 변호사인 Edward Cuccia는 Post에 Wu가 다음과 같이 말했습니다.
가족을 대표하는 변호사인 에드워드 쿠치아(Edward Cuccia)는 우가 “20개 이상의 이민자 가족을 속이는 대규모 사기를 저질렀다”고 포스트에 말했다.
폴 마르틴카

Ka Cheng “Kris” Chan은 그녀의 어머니 Cheng Peng Chu(60세)가 2014년에 이사한 아파트에 대해 Wu가 저축한 $200,000를 지불했다고 말했습니다.

Chan은 약 10년 전에 식당에서 서버로 일하고 미국으로 이민온 그녀의 엄마에 대해 “그녀는 매우 화가 났어요.”라고 말했습니다. “우리 모두는 알고있다 [Wu] 이 부근에. 그가 어떻게 우리에게 그럴 수 있단 말인가?”

“우리는 그가 실제로 우리를 배신했다고 느낍니다. 그는 방금 프로젝트에서 나갔습니다.” 최근까지 그녀의 엄마와 함께 아파트에 살았던 Chan이 말했습니다.

Bay Ridge Brooklyn에 있는 345 Ovington Avenue의 주민들은 건물 개발자가 자신이 사고 있다고 생각하는 콘도에 대한 보증금을 가져간 후 퇴거 위기에 처했습니다.
345 Ovington Ave. 거주자 브루클린 베이 릿지에서 퇴거 위기에 처했습니다.
폴 마르틴카

주민들은 수요일에 지역 정치인들을 만나 잠재적인 퇴거를 막기 위해 그들의 상황에 주의를 기울이고 지지를 얻기 위해 노력할 것입니다.

Maxim Credit Group의 변호사, Wu 및 Wu의 변호사는 논평 요청에 응하지 않았습니다.

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